Gayrimenkul yatırımı ciddi bir iştir amaca bağlı olarak yapılan yatırımlarda İşletme ve iş yeri için alınan gayrimenkulde belirli nitelikler ve yapılacak işe göre ruhsat ve yer önemlidir. Konut yatırımı genelde eğitim seviyesi düşük elinde para olan yatırımcıların tercihidir. Kira/ fiyat oranına göre kendini 14 ile 20 yıl arasında amorti ediyorken ticari gayrimenkul yatırımı 6 ile 9 yılda kendini amorti etmesi ve kiralayan kişinin iş yerine bakım yapmak zorunda olması, kiralanma olanağının yüksek olması yatırımcı için artı bir avantajdır.
Ancak alınan iş yerinin geri dönüş oranında yer, yapının sekli ve konumu etkendir. Ayrıca şahıs adına tapulu yada firma adına tapulu olması KDV oranlarını etkiliyor. Eğer alınan ticari gayrimenkul iş yeri için alınacaksa 3 yıl gibi kendini amorti etme durumu var. Sizlerde yatırımlarınızı kısa zamanda amorti edecek gayrimenkul yatırımı arıyorsanız ekspertiz ve incelemeler için sizlere bir telefon kadar yakınız. Yatırım ciddi bir iştir. Mal varlınızın % 80 doğru yatırımlar oluştur. Doğru yapılmayan bir yatırım atıl halde kalarak sizleri zarara uğratır.
Yorumlar
Yorum Gönder