Mezitli'de Konut Değer Artış Oranları



                             






Mezitli de Konutların yıllık Değer Artısı 
Mahalle  M2 Fiyatı Değer Artısı 
75.Yıl Mahallesi 1.331 16%
Akdeniz Mahallesi 1.532 27%
Atatürk Mahallesi 1.388 16%
Çamlıca Mahallesi 1.487 21%
Davultepe Mahallesi 1.242 30%
Eski Mezitli Mahallesi 1.672 32%
Fatih Mahallesi 1.657 30%
Kaleköy Mahallesi 1.487 21%
Kuyuluk Mahallesi 1.594 20%
Menderes Mahallesi 1.448 17%
Merkez Mahallesi 1.533 25%
Seymenli Mahallesi 1.229 13%
Tece Mahallesi 1.092 1%
Viranşehir Mahallesi 1.359 7%












1.396












16%                











Dün Mersin Yenişehir de dairelerin yıllık değer analizi yayınından sonra bu günde Mezitlide konutların yıllık değer artısını analiz ederek Mersinde gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin bilgisine sunuyorum. Yatırım kararlarında veriler doğru karar almanızı sağar elinizde veri yoksa sadece varsayım olup ummaktan ileri gidemez ve daha fazla kazanacak yatırımları kaçırır. O nedenle yatırım yapılacak bölge iyi analiz edilirse her yerde çok ciddi kazanç sağlayan yatırım fırsatlarını bulunur.  

Her gayrimenkul yatırımcının amacı en az fiyatla değer artısı en yüksek olan yerden gayrimenkul almak ve satarak yıllık değer artısından ve kira gelirinden cıfte kazanç elde etmektir. Gayrimenkul yatırımı güvenli olduğu kadar cıft kazanç sağlar. Mersin Yenişehir de konutların yıllık değer artısı ile Mezitlide konut değer artısı arasında aslında hiç bir fark yok hatta bu veriler Mezitlinin gayrimenkul konuşunda iyi potansiyel sahibi olduğunu gösteriyor.  

Mezitli konut piyasasında olan  değer artısı standart al bekle sat taktığını uygulayan yatırımcılar için refarans alınması gerekiyor. Alımda iyi pazarlık ve analiz ile düşük rakama alınarak satışta cok ciddi karlar olup yıllık % 15 ile % 20 değer artısı olan bölgede % 35 lere kadar kar elde edilebilir.  

Mezitli de konut almak isteyenler amaçlarına bağlı olarak ikamet için düşük fiyatlı, yatırım içinse orta fiyat ama yüksek değer artısı olan bölgeler tercih edilmeli.  Mezitlide ve Yenişehir de konut fiyatlarını ekspertiz yapmak gerekiyor. Yukarıda ki rakamlar taban rakam olup sosyal tesis ve ulaşım ile kamu kuruluşlarının uzaklığı, cevresel faktörler fiyata etki eder. 

Hiç yorum yok:

Yorum Gönder