 Mezitli de Konutların yıllık Değer Artısı | ||||
| Mahalle | M2 Fiyatı | Değer Artısı | ||
| 75.Yıl Mahallesi | 1.331 | 16% | ||
| Akdeniz Mahallesi | 1.532 | 27% | ||
| Atatürk Mahallesi | 1.388 | 16% | ||
| Çamlıca Mahallesi | 1.487 | 21% | ||
| Davultepe Mahallesi | 1.242 | 30% | ||
| Eski Mezitli Mahallesi | 1.672 | 32% | ||
| Fatih Mahallesi | 1.657 | 30% | ||
| Kaleköy Mahallesi | 1.487 | 21% | ||
| Kuyuluk Mahallesi | 1.594 | 20% | ||
| Menderes Mahallesi | 1.448 | 17% | ||
| Merkez Mahallesi | 1.533 | 25% | ||
| Seymenli Mahallesi | 1.229 | 13% | ||
| Tece Mahallesi | 1.092 | 1% | ||
| Viranşehir Mahallesi | 1.359 | 7% | ||
1.396 | 16% | |||
Dün Mersin Yenişehir de dairelerin yıllık değer analizi yayınından sonra bu günde Mezitlide konutların yıllık değer artısını analiz ederek Mersinde gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin bilgisine sunuyorum. Yatırım kararlarında veriler doğru karar almanızı sağar elinizde veri yoksa sadece varsayım olup ummaktan ileri gidemez ve daha fazla kazanacak yatırımları kaçırır. O nedenle yatırım yapılacak bölge iyi analiz edilirse her yerde çok ciddi kazanç sağlayan yatırım fırsatlarını bulunur.
Her gayrimenkul yatırımcının amacı en az fiyatla değer artısı en yüksek olan yerden gayrimenkul almak ve satarak yıllık değer artısından ve kira gelirinden cıfte kazanç elde etmektir. Gayrimenkul yatırımı güvenli olduğu kadar cıft kazanç sağlar. Mersin Yenişehir de konutların yıllık değer artısı ile Mezitlide konut değer artısı arasında aslında hiç bir fark yok hatta bu veriler Mezitlinin gayrimenkul konuşunda iyi potansiyel sahibi olduğunu gösteriyor.
Mezitli konut piyasasında olan değer artısı standart al bekle sat taktığını uygulayan yatırımcılar için refarans alınması gerekiyor. Alımda iyi pazarlık ve analiz ile düşük rakama alınarak satışta cok ciddi karlar olup yıllık % 15 ile % 20 değer artısı olan bölgede % 35 lere kadar kar elde edilebilir.
Mezitli de konut almak isteyenler amaçlarına bağlı olarak ikamet için düşük fiyatlı, yatırım içinse orta fiyat ama yüksek değer artısı olan bölgeler tercih edilmeli. Mezitlide ve Yenişehir de konut fiyatlarını ekspertiz yapmak gerekiyor. Yukarıda ki rakamlar taban rakam olup sosyal tesis ve ulaşım ile kamu kuruluşlarının uzaklığı, cevresel faktörler fiyata etki eder.
Yorumlar
Yorum Gönder