Zengin Olmanın Sırrı etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster
Zengin Olmanın Sırrı etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster

Gayrimenkul Yatırımı Yaparak Zengin Olmanın Yolları




Zengin olmanın sırlarından biride aktif ve güvenilir gayrimenkulle yatırım yapmaktır. Arsa, konut ve ticari iş yerleri,tarlalar olmak üzere 4 çeşit yatırım sunuyor. Ancak burada önemli konu öncelikle güvenir bir gayrimenkul danışmanından yardım almak ve piyasayı analiz etmekten geçiyor. Eğer nakit paranız varsa o zaman fırsatlar ve pazarlık yapma sansımız daha fazla olur. Yatırım yapılacak gayrimenkul kadar önemli bir diğer konuda hanginde neden yatırım yaptığımızı mantıklı nedenlerle bilmeliyiz. Biri için mantıklı, karlı gelen yatırım türevi digeri için zarar etmesine neden olabilir. 

İkamet için konutu bulunan birinin konut alması, yada pahalı konut almak yerine arsa alması daha karlı sonuçlanır. Gayrimenkulde yatırım yaparken finansal duruma göre parasal kaynak yada başka birinin parasını kullanarak gayrimenkul yatırımı yapılmasında olanak verir. Her ne durumda ve şarta olursa olsun eğer doğru yerde ve doğru fiyatlama ile alınmış bir gayrimenkul sizlere kesinlikle para kazandırır. 

gayrimenkul kadar finansal kaynakları doğru yönlendirmek kazancınızı % 100 artmasına neden olurken doğru yönlendirilmediği zamanlarda sadece % 15 lerde sınırlı kalır. Bazen temelden almak yerine kredi kullanarak almakta çok mantıklı bir yoldur. Temelden aldığınızda kredi faizi ödemekten kurtulursunuz. Ayrıca kaldıraç yöntemini kullanarak güvenilir yatırımla normal kazancınızın 4 katını aynı zamanda kazanmanız mümkündür. 

Gayrimenkul yatırımı aslında o kadar pahalı bir yatırım türü değildir. Nitekim bir araba parası olanlar bile yatırım yaparak kazancı sağlamak yolu ile 5 yıldan sonra zengin biri olma fırsatı vardır. Zaman zaman Finansal danışmanlığı yada konut danışmanlık konusunda çoğu zaman yeterli aylık kazanımlarının olmadığını söylüyorlar ve kirada oturuyorlar. Oysa bu ikilinin aylık sigara masrafı bile aylık kira kadar oluyor. Üstelik her ayda kira vererek mal sahibini zengin etmeye çalışıyorlar. Oysa biri bıraksa ve kira artı sigara parasından evin aylık taksitini öderler.

 Daha detaylı bilgi için yazının sonuna yorum yapmanız yeterlidir. 

İşletmecilikte Zengin Olmanın Sırrı!





Detaylar Fark Yaratır, Bütünlük Tamamlar! İşletmecilik de hangi birim var ki önemsiz denilebilir. Bir firma bir konuda ne kadar iyi olursa olsun diğer birimlerle koordine olamaz işe sonuç olumsuz olur. Onun için firma hem detaylarda farklı olmalı hem de bunu bütünlükte sağlamalıdır. B

Bir konuda birim oluşturmak o birimin eksiksiz ve tam uygulandığı anlamına gelmiyor. İşletmenizde en yeni ürünler, en iyi ekip ve en iyi üretim hattına sahip olunabilir.Çok iyi reklamlar yaparak satışlarda çok yüksek olabilir. Ancak tahsilat da ve nakit yönetiminde sorun var işe başarısızlık var demektir. Onun için bütünlük olmalı.

Örnek olarak dünyanın en gelişmiş uçağı da olsa bir tekere ihtiyaç duyar. Bu teker uçağın ihtiyaçlarını karşılayacak kadar kaliteli değil işe uçağın da bir anlamı kalmaz. Ne uca bilir nede yere inebilir. Lastiğinde ona göre bir bütün olarak çalışması lazım. Denilebilir mi ki bu parça gereksiz ya da önemsiz diye. 

Aynı durum işletmeler için de geçerli. Artık günümüzde iyi olmak yetmiyor. Çünkü hemen hemen her firma iyidir. Sizler mükemmel olmak zorundasınız. İnsanlar her zaman en mükemmel ürünü almak ve işinde en uzman kişilerle çalmak ister. O işi yapan arkadaşı dahi olsa.

Planlamak uygulamak anlamına gelmiyor. Muhasebe birimi sadece firmaya giren çıkan nakit, ödemeler takip etmek ve yasallara uymak içindir. Finans yönetimi veya maliyet kontrolü olarak algılanmamalı. Uygulama insanların işidir. Aslında işletme kurmaktaki amaç yatırımları finanse etmektir.

 İşletmeden nakit sağlayarak giderleri karşılamak firmanın olduğu yerde saymasın sağlar. Onun içindir ki yıllarca faaliyet de bulunarak bir arpa boyu yol alamazlar. Giderler firmadan sağlanan nakitle değil. Yatırımların gelirleri ile karşılanmalı, İşletmecilikte zengin olmanın sırrı burada yatıyor.

Özelikle yeni girişimciler ve acemi işletmeciler her şeyin üründe başladığını ve bittiğini düşünürler.  Ondan dolayı her şeyin üründe olduğunu zannederler. Önemli olan işletme sistemi ve işletme kültürü ile yöneticilik niteliklerine sahip olmaktır. 

Eğer bütün marifet üründe olsaydı bu gün bütün bayanların en iyi lokanta işletmecileri olması gerekir. Bir firmada bir birimde çalışan yönetici ve tekniker bu gerçeği kavrayamaz ve bütün işleri kendisi yaptığını düşünerek işletme kurma girişiminde bulunur ve sonuçta hüsran olur. Üstelik harcadığı sermaye ve işin psikolojik yönü de var.