işletme kurmak etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster
işletme kurmak etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster

Girişimcilik İş Kurmak, İşletmecilik İşi Devam Ettirmektir.





İşletme yönetimi ve yatırım planlama konuşunda 13 yıllık deneyim ve 604 adet makale yazarak kişisel anlamada en fazla kendi blogunda yazı yazan ve paylasan kişilerden biriyim. İşletme blogu işin uzmanı olarak günde 1200 sayfa görüntülenme ile  bir çok iş sitelerinden daha fazla okunması, yorum yapılması ve insanların bana telefonla, e posta ile sorularını iletmeleri durumunda kendilerine yardımcı oluyorum.  

Özelikle işletme ile ilgili yazıları okuyan insanlar bana kesinlikle gönde en az 30 kişiye yakın insan ulaşıyor. Blogda işletme kurmak, girişimcilik, işi olanı, kosgeb ve tkdk ile ekonomi bakanlığı, kalkınma ajanslarının destek ve teşviklerinden bilgi vermeye çalışıyorum. 

Genel olarak konular işletme yönetimi, finans yönetimi, zaman yönetimi, insan kaynakları, ekip oluşturma, girişimcilik, işletmecilik, işletme sistemi oluşturma, bayilik ve franchise sistemi oluşturma, pazarlama ve satış, gayrimenkul yatırımı, müşteri ilişkileri, tutundurma, fiyatlama, maliyet analizi, ürün çeşitlendirmesi,  enerji yatırımları konuşunda kişisel gelişim, e ticaret, reklam ve markalaşma ile kurumsallaşma konularında destek oluyorum. 

Bu yazıda aslında daha çok gelen sorulara göre gözlem ve deneyimlerimi sizlerle paylaşmak istiyorum. Genelde insanlarda girişimcilik ile işletmecilik aynı gibi bir anlayış bulunuyor. Oysa girişimcilik sadece iş kurmadan önceki ürün ve hizmet geliştirme aşamaları olduğunu söylemek istiyorum. Girişimcilikte bir ürün geliştirme ve yeni bir icat yapmak yatar. İşletme kurulumundan sonra girişimcilik bitmiş kurulan işletmeyi yönetim başlamıştır.  

Devir girişimcilik ve işletmecilik devridir. Yeni bir icat yada ürün geliştirme sizin zeki olduğunuzu gösterir ama onu pazara sunup satış yaparak para kazanmadığınız zaman size pek bir faydası olmaz. Her insan para kazanmak için ille bir icat yada buluş yapmak zorunda olduğunu kimse söylemedi, Ama işletmecilik için girişimcilik niteliklerine de sahip olmak gerekli. Sadece işletmecilik niteliklerini ve bilgisine sahip olmak yetmez.  Detaylar fark yaratır. küçük önemsiz gibi görünen bir ihmal bütün yatırımın yok olmasına neden olur yada küçük farklar size büyük getiri sağlar. Oysa işletmecilik bilgisi olmayan insanların işletme stratejileri ne yazık kı sadece fiyat odaklı oluyor.  
  
İnsanları başarılı yapan planlarıdır. Planlarınız doğru olursa para kazanırsınız yanlış olursa para kayıp ederek iflas edersiniz. Onun için iş kurmak isteyenlere bir iş planı yapmalarını tavsiye ediyorum. İş planı oluşacak riskleri, getiri ve götürü, bütçeleme ve  yönetim, ekıp, pazarlama  maliyet ve fiyatlama, pazar durumunu size analiz ederek uluşacak yanlış yatırımlardan ve az finansal hatalardan koruyarak doğru finansal yönetim sağlar.  işletme planı ve stratejisi olmadan iş kurmak paraşütsüz uçaktan atlamaya benzer. Uçaktan atlayan bir insan ne kadar sağ kalma ihtimali varsa plansız ve yanlış ise giren işletmecinin devam etmesi de o kadar imkansızdır. 

İnsanlar sadece ne kadar kazanırım yada ne iş yaparsak para kazanırız diyorlar. ceplerinde 1000 tl olmadan 100.000 TL Lik yada Milyon dolarlık yatırım yapmaya kalkıyorlar. Bankadan kredi çekerek iş yeri açmak, bilmediği işe girmek, işin danışmanlarından yardım almamak, yetersiz sermaye  yada işletme bilgisizliğinden kaynaklanan hatalar sonunu hazırlıyor.

İnsanlarımız işin detayları ile ilgilenmek yerine sadece ne iş yaparız diyorlar. Önemli olan iş yerini açmak değil işi devam ettirmektir. Nitekim iflas eden işletmelerin sadece % 3 oranında müşterisizlikten kapatıyor diğer kalanlar işletme ve finans yönetiminden kaynaklanıyor. Arkadaşlar işletme kurmak yada yatırım yapmak saka yada oyun değilidir. İflas eden her işletme ülkemize ve insanlarımıza zarar olarak geri dönüyor. İşin basında doğru planlama ve var olan işi analiz ederek en verimli şekilde yönetim planları ve stratejileri oluşturmak gerekiyor.  

Son olarak;  Akıllı insan yetenekleri ile para kazanır. Aptal insan baba mirasını bile dağıtır.

Ticaret Yapmak İstiyorum Diyenler

Ticaret yapmak isteyen insan kadar işletme kurmak isteyen insan var. Peki ticaret mi daha mantıklı yoksa işletme kurmak mı daha karlı olur. Ticaret yapmak için de işletme kurmaniz gerekiyor.

Ticari işletmelerin temelinde üreticiden alıp tüketiciye satmak olurken işletmelerin amacı nihayi son kullanıcıya ürün yada hizmet üretmek için imal etmek yatar. Her zaman para kazanmak için ürün yada hizmet üretmek yeni icat yada keşif yapmak zorunda değilsiniz. Ticaret yaparsınız yine kazanırsınız.

Ticaret yapmak isteyenler pazar gore ürün yada ürüne göre pazar alanı bularak üretici ile iletişime geçmek ve o ürünün bölgede satışını yapmak, depolamak ve dağıtımıni yaparak para kazanmaya başlamaktir. Kimi toptan ticaret yaparken hedef kitlesi kurumlar ve firmalar olur.

Kimi de son kullanıcıya yonelik parekende hizmeti sunan işletmeler kurarak ticaret yapar. ister ticari bir işletme isterseniz üretim için işletme kurun bir iş fikiriniz ve şermaye ile oso yönetecek teknik bilgi ve işletme deneyim, iş bilgisi olmalıdır.

İster işletmeci, ticaret adami yada girişimci olun para olmaz ise olmaz. İşletmecilik ve ticaret para zekası ister. is dünyasınin temelinde iş fikri ile harmanlanmış para yatar.

Çok iyi iş fikriniz ve paranız olsa bile iş bilgisi ve işletmecilik bilginiz yoksa para kazanmak hayaleden öteye gitmez. Parasiz insan iş kurmak için bankadan kredi de alamaz kızda vermezler.

Ticaret yapmak para ile para kazanmanın yollu olup iş fikri ve planı olmali. İş dunyasinda aslında işletmekte ticarette temel olarak para ile para kazanmaktır.

Para ile para kazanmak ancak bir iş fikri ve ve plan olduğu zaman meydana gelir. Yoksa düşük yerde para ile para kazanilmaz. Bir iş fikriniz varsa o zaman para ile para kazanırsınız. Siz hiç paranın iş fikrini harekete geçirdiğini gördünüz mü. Ama fikir her zaman parayı harekette geçirir. Parasal zekasi ve basarili iş fikri olanlar para kazanır. Başarısız iş fikirleri de para kayıp ettirir.

İşletme Kurmak ve Yatırım Yapmak İsteyenler.



Bana danışmanlık için gelenlerin %80 yatırım yapmaktan yada işletme kurmaktan vaz geçiyorlar. Çünkü yatırımcı yada işletmeci olmak ve bilgi bakımından başarılı olmayacaksa yapma diyorum. Onların duymak istediği değil gerçekleri söylüyorum yazık değil mi insanlara gaz vererek yanlıs yatırım yapmalarına yada işletme kurarak iflas etmelerine neden olalım. 

Başarılı işletme kurmak yada yatırım yapmak matematiksel olarak ifade edilebilen rakamlarla karar alınması iş inşallahla yada umutlarla bırakılamaz. Yanlış yapılan bir işletme yada yatırım ülkeye de insanlara da zarar demektir. 

Daha bir yatırım yada işletme ile ilgili doğru fizibilite yapamayan insanlar yada bu gibi danısmanlardan alınan hizmetlerle nereye kadar gidilir. Hibelerden ve teşviklerden yararlanılmaktadır. Ülkemizde hemen hemen her yatırıma yada işletme kurmak isteyen girişimcilere hibe olanakları ile birlikte yatırım teşvik belgesi ile faydalanarak karlı işletmeler kurar ve doğru yatırımlar yaparak başarılı olursunuz. 

İşletmeciye başarılı olmanın kuralı. Girişimcinin yada işletmesinin olanakları, pazarın durumu, bilgi ve işletme deneyimi , yatırım teşvik ve hibeleri, satış ve pazarlama, ekip kurma ve finans yönetiminin bütünlüğünde yatıyor. 

Bazı işletme yönetim danışmanları sadece müşteriden para almak için her konuda kendileri daha bilmeyerek gaz verme yöntemi ile hal ederiz yaparız diyerek inşaatı gaza getirmek yöntemi ile danışmanlık ücreti pesinde koşarken yatırımın yada işletmecinin durumunu pek düşünmüyorlar. Genelde sonuçta olumsuz oluyor. 

Onlar gelip geçici olarak günü kurtarmak peşindeler. Oysa ben en az 6 yıldır bu işi yapıyorum ve yapmaya da devam edeceğim yanlışlarla 100 tane danışmanlık yaptiğim firma olacağına 10/tane başarıya taşıdığı firma olsun. 

Evet işletme kurar iken yada var olan işletmeyi  büyütmek, yeniden yapılanmakta franchise vermek, bayilik sistemi oluşturmak, hibelerden ve teşviklerden yararlanmak, Finansal yönetim yaparken doğru danışmanla çalışmak ve bu işin işletme yönetimi ve teknik yönünü bilmek gerekiyor. Yanı işletme danışmanlığı akıl vermek değil yapılması gerekenleri söyleyerek dediklerimin arkasında durmak. 

İyi İşletmeci Olmak İçin Akıllı Olmak Gerekiyor





Karadeniz de bir laf vardır. Sokma akıl 7 adım diye. Bizde iş dünyası, siyaset de başkalarının fikirlerini savunarak kendilerini akıllı zan ederler yada akıllı olduklarını ima etmeye çalışırlar. Yada başkalarının fikrilerini kendi fikirleri gibi dille getirirler oysa hiç araştırma, düşünme gereği duymazlar.  Üniversiteyi okuyan yüksek görevlerde bulunan kişilerin özelikle yabacı kişilerin ve devlet liderlerin sözlerini yayınlamaları yada derleme yaparak yayınlamaları beni gerçekten üzüyor. Bu adamların hiç mi kendi fikirleri yok diye. 

İş dünyasında aynı durum var. Birileri yapsın biz onları takip edelim eğer başarılı işe bizde yaparız yada yapmayız. İşletme yönetim sekli yada ürün geliştirme, işletme faaliyetleri, Pazar araştırma yada farklı iş modeli, işletme geliştirme ile iş geliştirme konularında kafa yormazlar. Onlara göre biri yapsın sonra biz de yapalım. Neden çünkü yaratıcı düşünceden uzak kopyacı bir işletmeci mantığı vardır. Bunların işletme anlayışı kim ne yaptı iyi bakın hemen bizde yapalım derler. Hep birini takip ederler. 

Biri iş açmadan önce aylarca iş fikri araştırır Pazarı inceler gerekli yerlere danışır ve kendine iş kurar. İlk önce bizim kopyacı mantıklı iş adamlarımız kendine danışılırsa olmaz der, küçümser iş fikri tutumu hemen kendisi de atılır oysa eldeki Pazar payı ve pazarı belirleyen firmalar oluşmuştur bir kere. İş dünyasında lider olmak işliyorsan işe kendinden bir şeyler katmalısın. Başkalarının fikirlerini öğrenmen takip etmen güzel ama lider olmak istiyorsanız kendi fikriniz ve durusunuz olmalı. Alınan bilgilerin doğruluğu araştırmalı ve düşünerek kendine uyarlaman lazım. 

Birlerinin düşündüklerini aynı şekilde kendin uygulamayasın bilgi aynı olsada olanaklar ve insan faktörü piyasanın durumu aynı değildir. Eğer yeni bir iş fikriniz varsa araştırmak ve analiz etmek için kendinize zaman ayırın korkmayın yatırım fırsatı da bitmez olanaklarda bitmez yanlış işe yatırım yapmaktansa hiç yapmamak daha mantıklıdır. Bazen koltuğun kıymetini bilmek lazım. 

İş fikrinizi hayat geçirmek için plan yaparken birilerinin yaptığını kopyalamayın onun yerine yapmak istediğiniz işte fraklılık yaratacak detayların üzerinde kafa yorun. Farklı olmak size hem yeni bir hedef kitlesi ve Pazar alanı acar hem de rakiplerinizden farkınız olur. Farklılık karlılık olduğuna göre de siz onlardan karlı olursunuz. Farklılık işletme yönetimi, pazarlama, satış, ödeme, maliyet, hedef kitle, üretim yöntemi, satış sonrası hizmetler gibi birçok konuda iyileştirmeler yapıla bilir. Son olarak iş dünyasında iki tip işletmeci vardır. 

Takip eden ve takip edilen. Takip edilen her zaman işin kaymağını yiyen ve piyasayı kontrol eden olurken takip edenler sadece bölgesinde lider olabilir ve az bir karlı yetinmek zorunda kalır. Çünkü takip edenler asla en çok kazanan olamazlar. Kazanmak istiyorsanız kendi fikirleriniz ve amacınız olmalı bunları gerçekleştirmek içinde mücadele ruhu, kararlılık lazım. Bunların hepsini gerçekleştirmek için kendine güvenmek ve kendi kendini motive etmek gerekiyor. Aklınızı kullanın Aklınızı. İlle her Başarlı girişimci yeni bir ürün yada icat çıkarmak zorunda değil. Çok kazananlar sistemli işletme kuranlardır. 


Franchise Almak Mantıklı mı?




Girişimciler işletme kurarken bağımsız kendi işletmesini kurmak mı yoksa franchise almak mı mantıklı sorusu ile karsı karsıya kalırlar. Burada sorunun cevabını vermek için öncelikle girişimcinin işletme bilgisi, yaşı ve maddi durumuna göre analiz yapılarak karar verilmelidir. Kendi işletme bilgisine güvenen girişken girişimciler kendi markalarını yaratmak üzere franchise kurmadan yada bayilik almadan kendi işlerini kura bilirler. Ancak burada risk faktöründe göz önüne almalılar. İlk kurulan işletmenin en büyük riski işletme kar etme noktasına geçişe kadar olan zaman diliminde giderleri karşılayacak kadar yeterli nakit paralarının olmamasından ve plansız hareket etmesinden kaynaklanıyor. 

Kendi bağımsız işletmesini kurmak isteyenlere oranla franchise alanlar daha karlı kalır. Gerçekten işletme bilginiz ve deneyiminiz yoksa kendiniz bağımsız firma kurmaya kalkışmayın derim. Çünkü bağımsız olarak kurulan işletmelerin 4 de 3 ne yazık kı iflasla sonuçlanmıştır. Ayakta kalanlarında çok azı ciddi anlamda paralar kazanır geri kalanları sadece geçimlerini sağlayacak kadar kazanır. Oysa işletme kurmaktaki amaç yatırım yapacak kadar çok para kazanmaktır. Sadece kendi geçimimi sağlamak için işletme kurayım diyorsanız yanaşmayın onun yerine devlet memuru olun, firmada sabit aylıklı çalışan iyi bir elaman olun. 

Franchise almanın faydaları nelerdir? Franchise veren firmalar size hazır bir işletme modeli sunarlar ve sürekli destek verirler. Siz hangi sektörde iş yeri açacağınıza karar verdikten sonra sektörünüzde bayilik yada franchise vermek isteyen firmalarla iletişme geçerek sizin durumunuza en uygun bir firma ile anlaşma yaparak denemiş, sistemi oturmuş, eğitim, reklam ve ürünlerle desteklenecek hazır bir işletme sistemine dahil olarak kurumsak kimliğe sahip bir işletmeci olursunuz. Bu da sizi risklere karsı korur ve kısa zamanda para kazanmaya başlarsınız. Ayrıca har hangi bir sorunda size destek verecek konusunda deneyimli birilerine her zaman ulaşırsınız. Bununla birlikte yeni ürün geliştirme, fiyatlama, sunum, işletme planın hazır alarak sadece size uygulamak ve para kazanmak kalır. 

Franchise veren firmalar size önceden hazırlanmış konsept ile lokasyon secimi iş yeri ekipman kurulumu ve dekorasyon ve iş akış seması, işletme yönetim eğitimi, elamanların eğitimleri ve hukuk ile mali eğitimler vererek size sadece para kazanmayı ve yönetmeyi bırakırlar. Sizlerde yıllarca oluşacak tecrübe ve bilgiyi hazır halde alırsınız. Hazır bir sistem aldığınızdan dolayı bankalar kredi konusunda size daha fazla itimat ederek girişimci kredilerinden yararlanırken kosgeb destekli franchisede almanız mümkündür. 

Franchise almanın kötü tarafı işe denenmemiş ve başarısı kanıtlanmamış firmalardan iş birliği yapmanız. Sözlemse şartlarını net olarak detaylı okumamanızla birlikte firmanın güvenirliğine franchise almak bakmadan size verilen vaatleri yerine getirmemeleridir. Ayrıca firmaların size kota uygulaması ve kendi bağımsız işletme kurmanızdan biraz da maliyetli olabilir. Ancak sizin girmek istediğiniz firmalardan sizin şartlarınıza uyan kesinlikle bir firma bulunur. 

Simdi kendi işini kurmadan önce düşünerek karar verin. Kendi işinizi kurmak mı yoksa franchise almak mı daha mantıklı. Franchise bedeli olarak sizden istenen ücreti bağımsız bir işletme de kara gecene kadar zaman diliminde kurtarırsınız ve daha az riskle işletmeci olursunuz.








Temizlik Firması Kurma



İnsan olsun yada olmasın her yer kirlenir ve temizlenmelidir. Hızlı şehirleşme ile birlikte kadınların iş hayatında daha aktif olması, sanayinin ve inşaatların artması, kötü hava koşuları, avm, hava alanları, siteler, binalar, park bahçeler, yollara kadar evler dahil temizlik firmaları için müşteri potansiyeli demektir. Temizlik sektörü  sadece yerleşik mekanların yanında endüstriyel  tesisler, elbise temizliği, kuru temizleme, halı yıkama ile oto yıkama, koltuk temizleme gibi geniş bir alanı ve çeşitlilik  gösterir. Bu zamanda kadınlar temizlik yapmak yerine dışarıya yaptırmayı tercih ediyorlar.  

Temizlik şirketi kurmak isteyenlere KOSGEB tarafından Girişimcilik kursuna katılmaları durumunda % 30 hibe ile ekipman alımında erkeklerde % 70 kadınlarda işe % 80 kadar destek vererek kadınların iş kurmasını destekliyorlar.  Temizlik dükkanı açmak isteyen kisiler öncelikle  hedef kitlesini belirlemeli ve ona göre işletme planı yapmalıdır. Sadece cam temizliğinden bile güzel paralar kazanıyorlar. hepsini yapmak yerine bir konuda uzmanlaşmaları kendileri için daha iyi  özelikle  inşaat temizliği yapmak gibi  Ondan sonra bir dükkan kiralayarak gerekli ekipman ve kimyasal ilaçların alımından sonra Reklam ve tanıtım çalışmalarına başlayarak iş bağlaya bilir.  

İşini takip edenlere para kazandıran işlerin başında gelip önemli olan işletmecilik ve elaman temin etmektir. Söz konusu elaman sorunu da yok.  Çünkü en niteliksiz insanların bile yapa bileceği işlerin içinde olan bir sektör. Emek temeli işletme olup kurulum içinde çok fazla paralar gerekmiyor. Ancak bazı temizlik türlerini yapmak için yetişmiş elamanlara ihtiyaç vardır. Kurulum maliyetinin düşük olması da parası az olan girişimciler  için iyi bir seçenek olarak karşılarına çıkar bu gün araç dahil en fazla 20.000 TL ye firma kurulur. Araç lazım çünkü bu iş araç olmadan olmaz. 

Temizlik hizmeti almak için kamu ve özel kurumlar ihale düzenler ki burada iş bitirme ve firmanın kuruluş yıllı önemli olup bazı durumlarda beli bir  iş potansiyeli, teminat verecek ve en az 3 yıllık firma araya biliyorlar.  İşi ve insanları yönetecek yeteneğiniz varsa doğru hizmet fiyatlaması ile finansal yönetim hatası yapmadığınız sürece  tatlı paralar kazanırsınız. İster kendiniz bağımsız isterseniz bir firmanın franchisesini alarak temsilcisi olursunuz. Temsilci olacaksanız franchise aldıgınız firmayı da analiz ederek sizlere ne gibi destekler verdigini ayrıntılı olarak konusun bazı firmalar kosgeb destekli franchise veriyor. 

  

Karlı Yatırım Yapma




Elindeki bulunan nakitti değerlendirerek daha fazla para kazanmak isteyen insanların aklında hep hangi işe yatırım yapsam, hangi iş daha çok kazandırır? En karlı yatırımlar nelerdir? İş yeri mi açayım  Yatırım mı yapayım, İş yeri açarak nasıl yatırım yaparım gibi bir çok sorular araştırmalarla her önüne gelen fikrini sormalar. Bir de finansman konuşmalarında  bir çok sorularla geceleri uyuyamaz. Yatırım yapmak kadar yatırım yapılacak türevi araştırmada sancılı bir dönem. 

Yatırım yapmakta nakit kadar,  bilginin ve amaçlarda önemlidir. İşletme kurmak  ile yatırım yapmak bir birinden çok farklıdır.  Sadece işletme kurmak için bile  1000 lerce seçenek varken bir de yatırım türevleri girince  derya deniz kadar seçenek ve olanaklar çıkıyor önümüze. Bu kadar çok seçenek arasında kalmak karar almakta en büyük engeldir. Onun için  öncelikle kendimizi analiz yaparak işe başlamak gerekiyor.  

Yatırım Analizi Yapma


Öncelikle yatırım yapacak kisi işe kendini tanımaktan ve olanaklarından başlamalıdır. Yatırım yapmak için acele etmeyin fırsatlar her zaman bulunur. Zararlı bir yatırıma girmektense yatırım yapmamak daha mantıklıdır. Yatırım yapmadan da beklemek zarardır. Onun içinde nakitte kalmak paranın zamansal değerinden ve  tüfe karsısında erimesinden dolayı değer kayıp eder.  

Yatırım Yapacak İnsanları Analiz Etmek 


  1. Yatırım yapacak insanın yaş, eğitimi ve deneyim
  2. Aylık gelir ve giderleri ek gelir ve toplam sermayesi
  3. Gelir düzeni ve yaptığı  iş ile risk durumu  
Yatırım analiz formu doldurarak kisinin yatırım ve finansal durumunu net olarak belirlenmeli. Ondan sonra yatırım dönemi  ve yatırım olarak terci edilen türev yada işletme kurulacaksa onun için ayrı bir analiz yapılmalıdır. Çünkü işletme de bir çok faktörler işin içine girerken  yatırımda türüne bağlı olmakla birlikte  daha az dikkat edilmesi gereken noktalar vardır. 

Yatırımın Zamansal Planı 


  1. Kısa Dönemli yatırım; Kısa dönmeli yatırım  olarak  1 yıl ile  3 yıl arasında nakitte döndürmenin düşünüldüğü yatırım türüdür. 
  2. Orta Dönemli Yatırım;  3 ile  5 yıl arasında elden çıkararak paraya dönüştürmeyi düşünenlerin yatırım ettiği zaman dilimdir. 
  3. Uzun Dönemli Yatırım planlamasında işe  5 yıldan fazla zamanda satmayı düşünülen yatırımlardır.  


İşletme Kurma veya Yatırım Yapılacak Enstrümanlar 


 Analizler sonunda yatırım olarak işletme kurmak yada yatırım yapma kararı alınmış olması gerekiyor. Yatırım yapma planında her adım çok önemli ve mantıksal olarak cevap verilmelidir. Mümkünse rakamlara dökülerek olanak ve olanaksızlık durumuna göre analiz edilmeli ve en kötü senaryoya göre  karar verilmelidir. 
  1. Hizmet Sektörüne işe kurmak  
  2. Ürün üretimi yapmak için iş yeri açmak
  3. Ara sektörde  faaliyette bulunmak  
  4. Gayrimenkul yatırımı yapmak
  5. Hayvancılık ve Tarımsal üretim tesisleri kurmak
  6. Ticaret yapmak  
  7. Borsa ve döviz yatırımları  
  8. Mesleki ve kişisel yatırımlar  
  9. İşletmeyi geliştirme, ürün geliştirme, arge patent yatırımları
  10. Antika, sanat eserleri, değerli madenler
Görüldüğü gibi yatırım yapmak için o kadar çok seçenek var ki  hangisi daha karlı hangisi daha kolay  yada hangisi daha iyi para kazandırır. Karar vermek çok zor oluyor.  Sadece hizmet sektörünü bile incelemeye kalkarsak ve onun alt dalı işleri de düşününce  uzmanlaşmanın önemi ortaya cıkıyor.  

Başarılı bir İşletme Kurmak İçin Bilinmesi Gerekenler  
 İşetme de de yatırımda da bilgi paradan daha önemlidir. Para ile yatırım yaparsın ama para ile para kazanmak sadece bilginin sınırlarında olur. yani bilgi olmasa paranın bir önemi kalmaz. İşletme kuracak kişiler  başarılı bir  işletme sahibi olmak için  


Başarılı İşletmecinin Bilmesi Gerekenler  


  1. İşletme yönetimi  ; işletmecilikle ilgili geniş bilgisi olmalı ve sürekli gelişmeleri takip etmeli
  2. Organize etme ; Başarılı bir işletme kurmak ekip kurma ve ekip yönetiminden geçiyor.
  3. Muhasebe  ;  gelir gider, yatırım analizi, alacakları takip etme, bankacılık ve  Vergi hukukundan anlaması gerekiyor. 
  4. Finansal Yönetim; İşletmelerin hayatı nakit yönetimine bağlıdır.  Yanlış yönetilen finansal yönetim hatalarından dolayı iflas etmiş yüzlerce firma var. 
  5. Satış ve pazarlama ;  Satış yapmak her insanın kutsal görevlerinden işletmelerin çan damarından dır.  İşletmelerin yaşaması ve parasal döngünün devam etmesi için satış yapılması gerekiyor. Bu bakımdan işletmelerde üretim değil satış ve pazarlama faaliyeti  işletmelerin kalbidir. üretmek değil satmak daha önemlidir. 
  6. İnsan Kaynakları:  Bir  işletmeyi diğerlerinden rekabetten daha üstün tutacak en etkili silah insan faktörüdür. iyi bir ekibiniz varsa para kazanırsınız yoksa kayıp edersiniz. 
  7. Gelir Kaynaklarını Yönetmek ve Yeni yatırımlar: İşletmelerin gelir kaynakları olarak faaliyet gelirleri, işletme dışı gelirler, para yönetiminden gelir ve  yatırımlardan gelen gelir kaynakları olarak sıralanır.  İyi bir  işletmeci yatırım yapmaktan iyi anlarsa yatırım yaparak işletmeye çok güzel gelirler getirmesine neden olur. birde finansal yönetimden oluşan karlar vardır.  


İşletmecinin  İçsel Yönden Nitelikleri  


Bir  işletmeci işletme bilgisi ve elindeki olanaklar kadar kendi içsel olarak nitelikleri de önemlidir. İyi bir  işletmeci kişisel olarak 
  1. Kendisi ile barışık olmalı  insan ilişkileri güçlü olmalı.  İşini severek yapmalı 
  2. İnsan psikolojini iyi bilmeli giyimine dikkat etmelidir. 
  3. Hizmetlerden yada ürünlerden iyi anlamalı
  4. Olumsuz durumlarda ve stres altında sağlıklı karar vermelidir. 
  5. Mücadele etmesini bilmeli  müşterilerin neler istediğini bilmeli 
  6. İnsanları bir amaç çevresinde ikna ederek ortak hareket etmesini bilmeli
  7. Liderlik veya yönetim becerileri gelişmeli , girişimci olmalı  
  8. Güçlü hitap yeteneği omalı güzel konuşmalı  insanlarda olumlu duygular uyandırmalı  
  9. İşletme ve işle ilgili sürekli kendini geliştirmeli
  10. İşletmenin geleceğini planlayarak yatırım yapmalı işin içinde değil üstünde çalışmalıdır. 


İşletme Kurmak  İçin Plan Yapmak


Plan, Plan , Plan hep diyorum plan yapmadan işletme kurmaya kalkmayın ilk önce  hangi  işi yapmaya karar verdiyseniz onunla ilgili planlama yapılmalıdır.  Belki planda her yazılanı uygulama durumunuz yok ama işle ilgili daha geniş bilginiz olur ve bunları da yapmamız gerekir dersiniz.  Onun için kesinlikle plan yapın Bir planda  olması gerekenler  
  1. İşletmenin hedef pazarı ve pazarın durumu   
  2. İşletmenin konumu ve Sermaye miktarı  
  3. Kurulacak işletmenin zayıf ve güçlü yönleri  rakiplerle kıyaslama  
  4. Üretilecek ürün ve hizmetlerin maliyetleri satış rakamları, aylık cirolar, kar ve gider durumu  
  5. Ekip kurma ve ekip de görev dağılımı. Departmanları ve görevleri yetkileri  
  6. Alınacak ekipman ve  mesken temini  
  7. Finansal kaynaklar, kredi yada öz sermaye analizi yapma 
  8. İşin Hukuki ve etik yönden incelenmesi  İzinler ve talep edilen belgeleri hazırlama 
  9. Muhasebe ile birlikte  mali yönden vergiye kayıt ve ticaret yada esnaf odasına kayıt olmak  
Bütün yukarıdaki yazılanları analiz ederek kisinin kendisi için en uygun İşletme kurulacak işi bularak faaliyet başlamalıdır.  Şimdide yatırım analizi yapmak için  nelere dikkat etmek gerekir bir bakalım  

Yatırım Analizi Yaparken  


  1. Toplam maliyet ve kendini amorti etme durumu  
  2. Olası riskleri ve diğer yatırımlarla kıyaslama. Olumlu ve olumsuz taraflarına bakılmalıdır. 
  3. İşletme ve bakım giderlerini belirleme  
  4. Vergi ve diğer kesintileri, faydalı ömrü, verim durumu, özelikleri 
  5. Yıpranma payı ile değer kayıplarını belirleme  
  6. Alım fiyatı ve ileri dönük kar beklentilerini tespit etme  


Finansal Kaynaklar Bulma  


Paranın bitiği yerde işletmecilikte girişimcilikte biter. onun parasal sorunu çözmek gerekiyor. parasal sorunu çözmek için   bir çok yöntem vardır. Bu duruma göre değişiyor birey ile kurumun yada zengin bir aile ile fakir bir insanın olanakları değişir. 

Finansal Kaynaklar  

  1. Kredi kullanmak
  2. Öz semaya den karşılamak
  3. Borç para almak  
  4. Uzun dönemli kiralamadan yararlanmak leasing 
  5. Teminat mektuplu çözüm yolları
  6. Devletin, Kalkına ajansların ve diğer  kurumların hibeleri ve teşviklerinden yararlanma 
  7. Sonradan Ödeme yöntemi  
  8. Barter Yönetimi ile sağlamak     
  9. Sponsor yada ortak bulmak  
  10. Yatırım meleklerine ortaklık teklif etmek tabi ikna ederseniz. 


Yatırım yapmak veya işletme kurmak uzun dönemli bir  iştir. İşletmeye bakım yapmak yada yeni ekipmanlar alarak üretimi de hızlandırmak yatırımdır.Yatırım yaparken duygusal olarak mantık çevresinde yazarak rakamsal olarak ifade edin. Hepinizin de bildiği gibi alırken kazanmaya bakın. Size göre en karlı yatırım yada işletme kurma kararınızı verin . Ve şunu unutmayın getiri yüksekse riski de yüksektir. Onun için mantıklı ve kabul edilebilir çevrede ilerleyin. Her zaman piyasaya bakarak karar verin.  


Hangi İşlerde Para Var



İşletme kurma düşüncesi olan bir insanın en temel düşüncesi para kazanmaktır bunun içinde riski en düşük olan yatırım araçlarını yada işler de işletme açmayı düşünmesi gayet normal. Bazı işler vardır ki her zaman kazandırırken yine de zaman zaman aynı işi yapan işletmelerin iflas etiklerine şahit oluyoruz. Bu kadar karlı ve iş yapan işletme ve sektörde faaliyette bulunanlar nasıl iflas ediyorlar? Tek cevap işletme kurulum ve  yönetim hatalarından kaynaklanıyor. 

Ülkemizde kurulan işletmelerin % 25 civarı ilk iki yıl geri kalanı da 6 yılda kapanarak sadece % 10 gibisi ayakta kalıyor. İşletme kurmaktan daha önemli olan onu yönetecek ve devam ettirecek kaynaklara ve bilgiye sahip olmaktır. Duygusal kararlarla ve iş planı hazırlamadan gerekli finanslı temin etmeden, pazarı tanımdan ve araştırmadan girilen işletmeler kesinlikle batar. ülkemizde karlı görünen bir iş dalında kısa zamanda bunu görenlerin de aynı işe yatırım yaparak kaliteyi düşürmesinin yanında karlılığı da azaltarak kendi kendilerini ve çevresindeki esnafı da zor durumda bırakıyor. Karlı olan işletmeler aynı işi yapanlar değil maliyetleri azaltan farklılık yaratanlardır. 

Ülkemizde her zaman en fazla bireysel olarak kazanç sağlayan işler.  Avukatlık, yeminli mali müşavir, Finansal danışmanlar ve fon yöneticileri, Borsacılar, Estetik, kozmetik, gıda, inşaat ve emlak danışmanlığı, elektrik elektronik, danışmanlık  otomotiv işleri geliyor. İyi bir yönetim ve güzel ekiple yeterli miktarda nakit parayla işletme kurulduğu zaman çok kısa zamanda güzel paralar kazanmanız söz konusudur. Ekibi iyi olanlar ve fark yaratanlar her zaman kazanacaktır ve kazanmaya devam edecektir. 


İşletme Kurmak ve Yatırım Yapmak Evlilik Gibidir?






Evet yanlış okumadınız ! işletme kurmak veya yatırım yapmak evlilik gibidir. Zira hepsin de de yaşanan duygular aşağı yukarı aynıdır. Bir insan hayatında bir defa evlenirken bir defa da işletme kurarak para kazanmak ve işletmesinden sağladığı kararlar yatırım yaparak zengin olmak ister bunlarda ancak doğru yerde ve doğru bilgilerle mümkündür. Evlilik hayatında veya iş hayatında duygusal kararlarla ani hareketler beklenmedik durumlarla kasılmalarımıza neden olur. 

Aslında başlangıçta hep uzun dönemli planlarla hareket ederiz. Ama çoğumuz sonunu getiririz yada istediğimiz gibi olur. Bazen evlilikte boşanmalar olmadığı gibi iş hayatında da zorunlu olarak devam eder kendimizin hayatınız çekilmez olarak buluruz. O zamanda işten ve hayattan tat almadan yaşarız. Her önümüze gelenden fikir alır ve kendimiz emin olmadan hareket edersek olmaz onun yerine doğru kişilerden doğru şekilde yardım almalıyız. 

Evlilikte evleneceğimiz kisinin ailesi, geliri,inancı, harcama alışkanlıkları, yaşam biçimi, alışkanlıkları, maddi durumu, fiziki yapısı ve ahlakla birlikte evlilik hayatının nasıl olacağı nerede evleneceğiniz, kaç çocuğunuz olacağını ve aile ortamında iş dağılımı yardımlaşma  ve bir birine destek olmak gibi konuların hepsi aslında doğru insanı bulmak ve bir hayat boyu yaşamak için önemliyse işletmeler ve yatırım içinde buna benzer kuralar geçerlidir. Duygusal durumlarda olası eksikleri göremeyiz ve gördüğümüz halde göz yumarsak evlendikten sonra ummadığımız bir insan karşımızda olması kadar kötü bir şey yoktur. 

İşletme kurarken de aynı durumlar geçerlidir. İş yerinin konumu, hedef Pazar, mali durum ve yatırım tutarı, pazarın durumu, kurumsal kimlik, hedef kitlesi, pazarın durumu kendini amorti etmesi, olası riskler, devletin destek ve teşvikleri, fiyatlama, ürünler, ekip, işletme yönetim kadrosu, pazarlama ve satış, tahsilat, muhasebe ve mali sorumluluk, insan kaynakları, yatırım kriterleri ve amacınız ile şu anlık plan, kısa ve uzun dönem hedefler ve beklentiler tam olarak bilinmelidir. Ayrıca bireylerin yarı ayrı yetenekleri önemli ve hangi insanın hangi göreve hazırlamak ve eğitimlerin devamı mali yönetim, beklenen gelir ve olası giderler önemlidir. 

Sadece işletme kurmak için iş yeri açılmaz bazen çok doğru ve yerde doğru işi yapsanız da kişisel hatalardan dolayı işletmelerde yönetim hataları meydana geliyor. Bir kaç yıl çok iyi giden işletme de işletmecinin kendine olan aşırı güven zafiyeti, zamanla oluşan işletme körlüğü yanlış finansal yönetim yada hiç bilinmeyen bir işe girmek işletmenin ömrünü doldurmasın neden olur. Böylelikle ilk başlarda çok güzel umutlarla başlayan iş hayatınızda evlilik hayatınızda son bulur.